Estimation théorique
Avenue du Cagire,31260 Mane (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Cagire,31260-Mane indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.586€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.586€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ausseing (31030), comprenant 76 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 944€ avec un indice de confiance de 5.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.586€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.586€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ausseing (31030), comprenant 76 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 944€ avec un indice de confiance de 5.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-23 | 22 | AV DU CAGIRE | 4 | 102 | 1000 | 155000€ | 1520€ |
2021-12-16 | 1 | IMP DU CRABERE | 4 | 91 | 386 | 171000€ | 1879€ |
2021-05-19 | 9 | AV DU CAGIRE | 4 | 88 | 500 | 105918€ | 1204€ |
2022-08-30 | 7 | AV DU CAGIRE | 2 | 35 | 525 | 118000€ | 3371€ |
2021-08-30 | 14 | AV DU CAGIRE | 3 | 83 | 500 | 127000€ | 1530€ |
2020-08-21 | 19 | AV DU CAGIRE | 5 | 147 | 500 | 148300€ | 1009€ |
2023-03-04 | 19 | AV DU CAGIRE | 5 | 147 | 1996 | 228500€ | 1554€ |
2021-03-30 | 0 | IMP DU SOUC | 4 | 81 | 500 | 162056€ | 2001€ |
2019-08-05 | 6 | IMP GUILHAMET | 5 | 105 | 1882 | 165000€ | 1571€ |
2019-10-22 | 5 | ALL DU REDEILHAS | 3 | 100 | 683 | 125000€ | 1250€ |
2021-08-23 | 3 | IMP DU SOUC | 4 | 80 | 507 | 165000€ | 2063€ |
2022-05-10 | 1 | ALL DU REDEILHAS | 4 | 156 | 307 | 180000€ | 1154€ |
2021-06-29 | 5 | AV DU CAGIRE | 1 | 18 | 2479 | 45000€ | 2500€ |
2021-01-27 | 16 | ALL DU REDEILHAS | 4 | 82 | 622 | 148500€ | 1811€ |
2021-09-10 | 40 | AV DU CAGIRE | 5 | 156 | 930 | 360950€ | 2314€ |
2021-12-04 | 27 | AV DU CAGIRE | 6 | 143 | 370 | 276500€ | 1934€ |
2019-11-29 | 4 | AV DU CAGIRE | 3 | 160 | 555 | 118000€ | 738€ |
2022-04-11 | 4 | AV DU CAGIRE | 3 | 160 | 555 | 125000€ | 781€ |
2022-08-11 | 2 | CHE DU PLANC | 4 | 145 | 500 | 130000€ | 897€ |
2020-03-20 | 5 | ALL SAINT JEAN | 5 | 90 | 551 | 135000€ | 1500€ |
2021-05-11 | 1 | CHE DE CANTALOUP | 5 | 118 | 1169 | 170000€ | 1441€ |
2022-06-17 | 23 | RUE DE PALOUMERE | 6 | 114 | 1155 | 180000€ | 1579€ |
2022-04-22 | 1 | AV DU COMMINGES | 3 | 84 | 99 | 55000€ | 655€ |
2020-09-25 | 5 | AV COUSERANS | 4 | 50 | 30 | 49520€ | 990€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 70 | 111 | 35000€ | 500€ |
2020-12-03 | 3 | CHE DE CANTALOUP | 5 | 197 | 2896 | 340000€ | 1726€ |
2022-03-25 | 3 | CHE DES ARAYATS | 2 | 49 | 207 | 68310€ | 1394€ |
2023-05-17 | 3 | CHE DES ARAYATS | 2 | 49 | 207 | 82020€ | 1674€ |
2020-12-10 | 11 | AV COUSERANS | 3 | 111 | 130 | 35700€ | 322€ |
2020-09-01 | 40 | AV DU COMMINGES | 3 | 86 | 500 | 115800€ | 1347€ |
2019-05-27 | 7 | RUE DU CHATEAU | 2 | 82 | 151 | 34000€ | 415€ |
2020-06-18 | 4 | RUE DES GLYCINES | 2 | 30 | 31 | 38930€ | 1298€ |
2019-06-18 | 5 | RUE DES ECOLES | 3 | 54 | 81 | 21200€ | 393€ |
2022-12-03 | 9 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 54 | 35000€ | 583€ |
2023-06-16 | 25 | AV COUSERANS | 2 | 40 | 125 | 71000€ | 1775€ |
2020-03-20 | 5 | CHE DE MONTAUT | 5 | 120 | 500 | 128000€ | 1067€ |
2021-05-19 | 6 | CHE DU BOUT DU CHATEAU | 4 | 110 | 1218 | 46000€ | 418€ |
2020-11-19 | 6 | CHE DE CANTALOUP | 5 | 105 | 2430 | 170000€ | 1619€ |
2021-11-17 | 0 | TUSSOULET | 4 | 119 | 500 | 199500€ | 1676€ |
2021-05-03 | 25 | AV DU COMMINGES | 5 | 101 | 4280 | 125000€ | 1238€ |
2020-07-24 | 12 | AV TOLOSANE | 5 | 114 | 512 | 138685€ | 1217€ |
2023-01-07 | 18 | AV TOLOSANE | 4 | 126 | 377 | 100300€ | 796€ |
2023-06-16 | 23 | AV TOLOSANE | 9 | 214 | 2180 | 50000€ | 234€ |
2020-07-18 | 2 | IMP SAINT BARTHELEMY | 4 | 69 | 538 | 70000€ | 1014€ |
2023-05-26 | 3 | IMP SAINT BARTHELEMY | 3 | 105 | 540 | 125000€ | 1190€ |
2019-08-23 | 404 | ESBOUNS | 3 | 72 | 950 | 125000€ | 1736€ |
2021-03-17 | 33 | AV TOLOSANE | 5 | 80 | 580 | 100000€ | 1250€ |
2022-11-25 | 10 | PLAINE DE SARRADAS | 7 | 297 | 766 | 380000€ | 1279€ |
2021-06-30 | 16 | CHE DES ISLES | 2 | 52 | 1190 | 135000€ | 2596€ |
2021-07-07 | 16 | AV DES PYRENEES | 4 | 136 | 500 | 161500€ | 1188€ |
2019-05-23 | 3 | CHE DU BOUT DES COTES | 4 | 90 | 685 | 85000€ | 944€ |
2022-12-16 | 33 | CHE DES ARAYATS | 4 | 161 | 1205 | 308000€ | 1913€ |
2019-08-19 | 7 | CHE DE HOURCATECH | 4 | 102 | 500 | 180000€ | 1765€ |
2022-08-22 | 24 | MENES | 3 | 97 | 1280 | 185500€ | 1912€ |
2020-12-18 | 7 | LOT LA SOURCE | 7 | 113 | 1927 | 174640€ | 1545€ |
2021-03-24 | 67 | AV TOLOSANE | 3 | 76 | 1285 | 80000€ | 1053€ |
2020-09-29 | 28 | HILLOUX | 4 | 67 | 320 | 140000€ | 2090€ |
2021-06-22 | 8 | LOT LA SOURCE | 4 | 98 | 1155 | 152000€ | 1551€ |
2022-10-14 | 536 | CHEM DE LAS COSTES | 5 | 125 | 1003 | 150000€ | 1200€ |
2021-11-09 | 6 | RUE DU MILLON | 5 | 148 | 2600 | 690800€ | 4668€ |
2020-02-17 | 0 | RUE DU CAMUS | 5 | 210 | 3880 | 475000€ | 2262€ |
2019-07-18 | 29 | ARRIBES | 4 | 107 | 490 | 130000€ | 1215€ |
2023-05-27 | 3 | RUE DU CAMUS | 3 | 78 | 1380 | 135000€ | 1731€ |
2022-07-20 | 203 | RTE DE MANE | 2 | 114 | 500 | 238000€ | 2088€ |
2021-02-24 | 124 | CHEM DES ALIOTS | 2 | 98 | 17180 | 148000€ | 1510€ |
2023-03-15 | 3 | RUE DU CAMUS | 5 | 91 | 1119 | 140000€ | 1538€ |
2023-02-14 | 7 | RUE DES CAZAOUS | 5 | 80 | 785 | 188000€ | 2350€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DES SAPINS | 4 | 85 | 708 | 195000€ | 2294€ |
2021-09-24 | 2 | RUE DES CAZAOUS | 4 | 83 | 345 | 155000€ | 1867€ |
2019-11-27 | 5 | RUE DES SAPINS | 4 | 92 | 593 | 178190€ | 1937€ |
2021-05-31 | 7 | RUE DES BORDASSES | 4 | 125 | 1120 | 157215€ | 1258€ |
2022-04-22 | 491 | RTE DE MANE | 4 | 115 | 443 | 132000€ | 1148€ |
2022-06-22 | 1 | PL BELLEVUE | 4 | 90 | 442 | 153000€ | 1700€ |
2022-07-27 | 59 | BALADOUS | 6 | 139 | 1460 | 255750€ | 1840€ |
2023-02-11 | 39 | COUINES | 2 | 60 | 90 | 27500€ | 458€ |
2022-02-14 | 62 | BALADOUS | 1 | 29 | 16 | 58300€ | 2010€ |
2021-05-27 | 14 | RUE DES BORDASSES | 7 | 124 | 6790 | 170000€ | 1371€ |
2021-03-08 | 17 | RUE DES CEDRES | 3 | 81 | 510 | 124000€ | 1531€ |
2021-03-05 | 10 | RUE DES BORDASSES | 4 | 70 | 295 | 80000€ | 1143€ |
2022-06-02 | 50 | BD DES PYRENEES | 5 | 116 | 589 | 215600€ | 1859€ |
2021-05-05 | 11 | RUE DES CEDRES | 3 | 78 | 527 | 114000€ | 1462€ |
2022-03-28 | 15 | BD DE LA RESISTANCE | 8 | 310 | 800 | 352151€ | 1136€ |
2021-11-02 | 13 | BD DE LA RESISTANCE | 5 | 149 | 500 | 239650€ | 1608€ |
2020-02-06 | 11 | AV DU COUSERANS | 5 | 96 | 350 | 123380€ | 1285€ |
2021-08-03 | 4 | RUE DE LA CATAOUERE | 5 | 130 | 640 | 145000€ | 1115€ |
2021-05-14 | 6 | RUE DES CEDRES | 6 | 107 | 530 | 154179€ | 1441€ |
2021-12-17 | 70 | CHEM DU HOUNTIN | 5 | 152 | 815 | 248800€ | 1637€ |
2022-08-13 | 5 | RUE DE LA CATAOUERE | 6 | 180 | 821 | 179000€ | 994€ |
2019-09-04 | 2 | LE VILLAGE | 3 | 108 | 58 | 127000€ | 1176€ |
2022-12-21 | 280 | RTE DE MONTGAILLARD | 3 | 85 | 151 | 100000€ | 1176€ |
2021-01-26 | 302 | RUE DE LA GLEYSETTE | 7 | 185 | 728 | 87000€ | 470€ |
2020-06-09 | 0 | LA PLAN | 4 | 107 | 500 | 138000€ | 1290€ |
2019-10-29 | 2 | PL LA PLACE | 6 | 142 | 170 | 53900€ | 380€ |
2021-03-30 | 1 | CARRERE DU PAPE | 3 | 112 | 500 | 56000€ | 500€ |
2020-09-19 | 98 | PAOU ET BARUS | 5 | 89 | 2460 | 170000€ | 1910€ |
2021-06-30 | 14 | RTE DE LA RAIX | 5 | 100 | 1813 | 174350€ | 1744€ |
2021-06-08 | 160 | CHEM DU RIOUATECH | 4 | 80 | 640 | 105000€ | 1313€ |
2021-06-23 | 184 | SAROUS | 3 | 82 | 710 | 150000€ | 1829€ |
2022-09-07 | 184 | SAROUS | 3 | 82 | 710 | 156380€ | 1907€ |
2020-10-08 | 27 | BD DES PYRENEES | 3 | 61 | 693 | 131100€ | 2149€ |
2020-06-04 | 0 | RUE DE LA PISCINE | 3 | 110 | 500 | 150000€ | 1364€ |
2019-10-02 | 27 | BD DES PYRENEES | 2 | 59 | 692 | 60000€ | 1017€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 146 | 0 | 100300€ | 687€ |
2022-08-05 | 4 | BEDIAOU | 5 | 160 | 595 | 231400€ | 1446€ |
2021-08-19 | 16 | BD DES PYRENEES | 4 | 132 | 375 | 197000€ | 1492€ |
2022-02-23 | 5 | AV DU CASINO | 6 | 98 | 880 | 235000€ | 2398€ |
2022-06-22 | 20 | CHEM DU GARDE | 2 | 86 | 394 | 108000€ | 1256€ |
2019-07-06 | 41 | PEYRAILLEOU | 5 | 126 | 710 | 172000€ | 1365€ |
2022-06-07 | 27 | AV DE SITA BELLA | 5 | 158 | 500 | 209000€ | 1323€ |
2019-08-03 | 17 | BD DES PYRENEES | 3 | 81 | 900 | 180000€ | 2222€ |
2019-08-02 | 6 | BD DES PYRENEES | 5 | 105 | 570 | 31515€ | 300€ |
2020-11-03 | 45 | HAMEAU DE PEYRAILLEOU | 1 | 45 | 195 | 30000€ | 667€ |
2019-12-19 | 12 | RUE DU STADE | 9 | 172 | 1993 | 57000€ | 331€ |
2022-10-10 | 56 | RTE DE SAINT GIRONS | 6 | 178 | 883 | 50000€ | 281€ |
2020-12-22 | 46 | HAMEAU DE PEYRAILLEOU | 5 | 130 | 50 | 59000€ | 454€ |
2021-08-26 | 19 | AV DE SITA BELLA | 5 | 142 | 1059 | 230100€ | 1620€ |
2020-02-22 | 17 | AV DE SITA BELLA | 5 | 102 | 807 | 111000€ | 1088€ |
2020-02-28 | 7 | LES GRAOUES | 1 | 16 | 1770 | 32057€ | 2004€ |
2022-02-16 | 102 | RTE DE SAINT GIRONS | 4 | 122 | 470 | 117000€ | 959€ |
2023-06-21 | 7 | BD DES PYRENEES | 12 | 234 | 575 | 220000€ | 940€ |
2022-10-17 | 50 | HAMEAU DE PEYRAILLEOU | 5 | 123 | 180 | 70000€ | 569€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DE LA POSTE | 4 | 110 | 357 | 128650€ | 1170€ |
2022-12-30 | 138 | CHEM DE CASTAGNEDE | 4 | 120 | 854 | 130000€ | 1083€ |
2021-11-24 | 13 | RTE D ESPANCOUSSES LA TUSSOLE | 4 | 80 | 309 | 110000€ | 1375€ |
2019-12-16 | 1006 | CHEM SENAC LE HAR | 5 | 89 | 500 | 150000€ | 1685€ |
2022-01-22 | 5 | BD DES THERMES | 7 | 160 | 327 | 124000€ | 775€ |
2022-12-06 | 7 | RUE DES ECOLES | 7 | 170 | 383 | 112000€ | 659€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DES ECOLES | 9 | 156 | 1087 | 298000€ | 1910€ |
2022-06-28 | 21 | RTE D ESPANCOUSSES LA TUSSOLE | 3 | 80 | 838 | 315000€ | 3938€ |
2021-01-29 | 10 | AV DE SAINT GAUDENS | 3 | 56 | 654 | 100000€ | 1786€ |
2022-09-16 | 1027 | CHEM SENAC LE HAR | 6 | 151 | 1500 | 102240€ | 677€ |
2021-08-10 | 1027 | CHEM SENAC LE HAR | 6 | 151 | 632 | 289950€ | 1920€ |
2021-10-05 | 24 | AV DE LA PAIX | 6 | 133 | 190 | 115000€ | 865€ |
2022-03-28 | 13 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 88 | 253 | 150350€ | 1709€ |
2020-12-17 | 237 | RTE DE SAINT GIRONS | 5 | 140 | 1845 | 76255€ | 545€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DU PEYRON | 4 | 66 | 369 | 122650€ | 1858€ |
2022-02-12 | 0 | LA VILLE | 4 | 100 | 481 | 200470€ | 2005€ |
2022-06-24 | 53 | CAP DE LA COUSTETE | 2 | 60 | 780 | 90000€ | 1500€ |
2022-05-06 | 1 | BD DES SALINS | 8 | 280 | 864 | 268000€ | 957€ |
2021-09-22 | 10 | RUE DES LILAS | 5 | 88 | 296 | 168850€ | 1919€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DU PEYRON | 4 | 76 | 359 | 121600€ | 1600€ |
2021-11-04 | 34 | COTE DE CROUERE | 5 | 150 | 500 | 302400€ | 2016€ |
2023-02-02 | 3 | RUE DES LILAS | 5 | 120 | 286 | 145000€ | 1208€ |
2022-07-07 | 30 | RUE COMPANS | 4 | 82 | 56 | 68000€ | 829€ |
2023-03-02 | 28 | RUE DES ROSIERS | 4 | 76 | 462 | 150000€ | 1974€ |
2020-07-09 | 10 | AV DU DOCTEUR FROMENT | 3 | 67 | 610 | 93920€ | 1402€ |
2023-06-16 | 21 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 59 | 56 | 64600€ | 1095€ |
2022-10-28 | 24 | CHEM DE GOUTEBARAILLE | 4 | 124 | 1027 | 154825€ | 1249€ |
2022-06-01 | 13 | RUE DES ROSIERS | 4 | 109 | 616 | 210200€ | 1928€ |
2021-06-02 | 5 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 108 | 55 | 31000€ | 287€ |